养老并购与城市投资机会清单

安养通 · 全国养老机构数据底座｜覆盖 4.2 万家机构

口径说明：并购候选仅取民办/公建民营中床位50-500、有电话的机构；健康度=人力成本结构健康度(满分100)，低分≠不可买而是"经营压力大、价格或更可谈"，并购仍需叠加产权/入住率/现金流实地尽调。电话可能过期，外联前核验。

一、并购候选 · 低价机会（Top 30）

#	机构名称	城市	床位	性质	星级	照护等级	健康度	分档	电话
1	广州南沙区颐年东涌医养养老院有限公司	广州	50	公建民营	2星级	医养结合型	62	C-一般	020-3913-3281
2	上海普陀区桃浦社区慧享福长者照护之家	上海	50	公建民营	3星级	失能护理型/社区居家型	62	C-一般	150-5845-9907
3	深圳市宝信横岗颐养服务有限公司	深圳	50	公建民营	3星级	失能护理型	62	C-一般	135-4404-9189
4	珠海容永道长者护理院有限责任公司	珠海	50	公建民营	4星级	失能护理型/医养结合型	62	C-一般	189-2802-8693
5	松阳县古市百龄帮医养服务有限公司	丽水	50	公建民营	—	医养结合型	62	C-一般	198-5838-7878
6	青州市康乐养老护理院	潍坊	50	公建民营	2星级	失能护理型/医养结合型	62	C-一般	135-7361-8218
7	乐清市长青藤颐养院	温州	50	公建民营	3星级	医养结合型	62	C-一般	135-6776-6226
8	乐清市恒益春晖颐养中心	温州	50	公建民营	3星级	失能护理型	62	C-一般	181-5877-8757
9	临沂市兰山区银雀山街道易康养老服务中心	临沂	50	公建民营	3星级	医养结合型/社区居家型	62	C-一般	131-5399-7568
10	潮州市潮安区中医医院	潮州	50	公建民营	—	医养结合型	62	C-一般	181-2833-5335
11	普宁市怡心苑颐养院	揭阳	50	公建民营	—	医养结合型	62	C-一般	199-2672-7091
12	东莞常安医院有限公司	东莞	50	公建民营	3星级	医养结合型	62	C-一般	136-6983-8082
13	东莞市企石医院	东莞	50	公建民营	3星级	医养结合型	62	C-一般	0769-8672-6606
14	北京京能颐寿轩康养有限公司通和养老服务分公司	北京	50	公建民营	2星级	医养结合型	62	C-一般	185-1698-0875
15	包头市昆区昆河镇天疆骊城社区康养中心	包头	50	公建民营	—	失能护理型/医养结合型	62	C-一般	138-4728-2565
16	延龄居老年颐养中心	常州	50	公建民营	—	失能护理型	62	C-一般	180-1968-8866
17	常熟健乐海阳护理院	苏州	50	公建民营	—	失能护理型/医养结合型	62	C-一般	178-2686-8646
18	宁波市北仑区大港颐养院	宁波	50	公建民营	3星级	医养结合型	62	C-一般	139-6782-6543
19	高安市碧落山康养中心	宜春	50	公建民营	2星级	失能护理型/医养结合型	62	C-一般	151-7951-1834
20	青岛佳家康医疗管理有限公司城阳区小寨子老年养护院	青岛	50	公建民营	3星级	失能护理型/医养结合型	62	C-一般	156-6679-4917
21	桓台县吾悦巢颐养中心	淄博	50	公建民营	—	失能护理型	62	C-一般	138-6445-8084
22	梁山县拳铺镇徐集中心卫生院颐养院	济宁	50	公建民营	3星级	医养结合型	62	C-一般	156-6814-2690
23	梅州颐诚医养结合医院有限责任公司	梅州	50	公建民营	—	医养结合型	62	C-一般	191-2695-5221
24	五华县万福颐养院（周江镇分院）	梅州	50	公建民营	—	医养结合型	62	C-一般	180-2353-8700
25	开平市水口镇颐养院	江门	51	公建民营	—	医养结合型	62	C-一般	0750-271-1514
26	佛山大学附属第三医院	佛山	51	公建民营	—	医养结合型	62	C-一般	189-0086-0988
27	东莞市道滘医院	东莞	51	公建民营	3星级	医养结合型	62	C-一般	0769-8833-2806
28	油城护理院养老中心	东营	51	公建民营	—	失能护理型/医养结合型/社区居家型	62	C-一般	186-0646-3017
29	德缘老年人康复护理院	德州	51	公建民营	—	失能护理型/医养结合型/康复型	62	C-一般	136-7862-0218
30	深圳市福田区共享之家3H颐养复康中心（百花园）	深圳	52	公建民营	—	失能护理型	62	C-一般	075-583219688

二、并购候选 · 优质标的（Top 30）

#	机构名称	城市	床位	性质	星级	照护等级	健康度	分档	电话
1	青岛市崂山区航泰老年人服务中心	青岛	100	民办	3星级	自理型/社区居家型	100	A-健康	0532-8870-5582
2	胶州市颐康老年人托养中心	青岛	100	民办	1星级	自理型/社区居家型	100	A-健康	137-9190-0630
3	平度市新河老年公寓	青岛	100	民办	4星级	自理型	100	A-健康	135-5302-6326
4	青岛西海岸新区金鼎山老年公寓	青岛	100	民办	3星级	自理型	100	A-健康	135-7321-9919
5	市南区乐万家老年公寓（湛山院）	青岛	100	民办	3星级	自理型	100	A-健康	0532-8386-7470
6	英智老年公寓	北京	100	民办	2星级	自理型	100	A-健康	010-6556-1199
7	哈尔滨市道外区安逸老年公寓	哈尔滨	100	民办	3星级	自理型	100	A-健康	0451-8664-1638
8	麓山老年公寓	长沙	100	民办	—	自理型	100	A-健康	0731-8845-6789
9	双阳老年福星公寓	长春	100	民办	—	自理型	100	A-健康	0431-8872-3456
10	佛山市顺德区萧山区养老公寓	佛山	100	民办	—	自理型	100	A-健康	0757-0254-7913
11	北京市房山区夕阳红老年公寓	北京	100	民办	2星级	自理型	100	A-健康	010-6759-1285
12	安徽众兴老年公寓有限公司	合肥	100	民办	—	自理型	100	A-健康	157-1560-8862
13	天津市蓟州区金色年华老年公寓	天津	100	民办	—	自理型	100	A-健康	136-4203-9499
14	徐州市新沂市老年服务中心	徐州	100	民办	3星级	自理型/社区居家型	100	A-健康	0516-6105-4657
15	深圳市龙岗区夕阳红老年公寓	深圳	100	民办	3星级	自理型	100	A-健康	0755-1174-8735
16	忠县银龄老年公寓有限公司	重庆	100	民办	3星级	自理型	100	A-健康	139-9607-8592
17	重庆市綦江区万友老年公寓	重庆	100	民办	3星级	自理型	100	A-健康	157-3035-8982
18	香洲区博爱老年公寓	珠海	100	民办	—	自理型	100	A-健康	0756-858-0343
19	扬中市油坊镇会龙老年公寓	镇江	100	民办	3星级	自理型	100	A-健康	137-7531-0897
20	乐清市颐养老年公寓	温州	100	民办	—	自理型	100	A-健康	158-5877-9778
21	椒江区金鳌老年公寓	台州	100	民办	—	自理型	100	A-健康	137-0576-0156
22	淇滨区金山老年公寓	鹤壁	100	民办	—	自理型	100	A-健康	158-3928-8611
23	荣成市良泉山庄老年公寓	威海	100	民办	—	自理型	100	A-健康	137-9278-2199
24	滦县顺祥乐康老年公寓	唐山	100	民办	—	自理型	100	A-健康	182-3150-8838
25	路南区南厂伙伴老年公寓	唐山	100	民办	—	自理型	100	A-健康	152-3271-5678
26	巩义市千祥养老公寓	郑州	100	民办	—	自理型	100	A-健康	138-3823-3818
27	杞县颐馨养老公寓	开封	100	民办	—	自理型	100	A-健康	135-9213-5967
28	杞县谐康老年公寓	开封	100	民办	—	自理型	100	A-健康	151-3717-8715
29	卫东区康乐居老年公寓	平顶山	100	民办	—	自理型	100	A-健康	139-3758-5159
30	汤阴县善缘老年公寓服务中心	安阳	100	民办	1星级	自理型/社区居家型	100	A-健康	139-0372-3301

三、错配城市清单（护理型床位占比不足）

#	城市	类型	老龄化	护理型占比	距73%缺口	达标
1	徐州	特大城市	18.2%	52.0%	21.0pp	未达标
2	贵阳	特大城市	14.2%	56.0%	17.0pp	未达标
3	南昌	特大城市	17.1%	58.0%	15.0pp	未达标
4	南京	特大城市	19.2%	60.0%	13.0pp	未达标
5	哈尔滨	特大城市	21.5%	60.0%	13.0pp	未达标
6	昆明	特大城市	16.7%	60.0%	13.0pp	未达标
7	杭州	超大城市	16.3%	62.0%	11.0pp	未达标
8	兰州	大城市	18.5%	62.5%	10.5pp	未达标
9	郑州	超大城市	14.2%	64.2%	8.8pp	未达标
10	深圳	超大城市	8.5%	65.0%	8.0pp	未达标
11	长春	特大城市	19.8%	65.0%	8.0pp	未达标
12	武汉	超大城市	17.1%	65.3%	7.7pp	未达标
13	北京	超大城市	18.3%	68.0%	5.0pp	未达标
14	上海	超大城市	20.5%	69.0%	4.0pp	未达标
15	成都	超大城市	17.2%	70.0%	3.0pp	未达标
16	宁波	特大城市	17.3%	70.0%	3.0pp	未达标

本清单由安养通数据底座自动生成，仅供投资参考，不构成投资建议。