数据底座实测 all_cities_elderly_care.db · 约 75 MB · 42,992 家机构

把全国 4.3 万家养老机构
压成一套可计算的决策引擎

安养通是面向险资、政府、运营商与家庭的养老数字决策产品矩阵。核心壁垒不是某张报表,而是「数据量足够大、单个体无法有效评估」——这正是任何单家机构凭自有数据算不清的部分。

42,992
全国养老机构(已校准)
~75 MB
单文件真实数据库
6 维
城市投资评分模型
10 万+
单次测算迭代(已缓存治理)
01

产品矩阵定位

五大板块 · Bento Grid · To C 建议独立拆分
To C · 流量入口

微信小程序 + 适老化评估

家庭决策入口、小程序商城分销(团长/分享返佣)。建议商用阶段独立为单独产品线。

客群:老年人家庭 / 孝心子女 / 社区团长
关系:向上层引流,向下给 B 端导客
To B · 指挥中枢

web_workbench 工作台

六城扫描 / 并购清单 / 长护险测算 / 医养诊断 / 授权码生成。统一交付主界面。

客群:运营商 / 险资 / 政府 / 并购基金
关系:集成所有引擎与授权交付
演示 · 培训

demo_dashboard 实时沙盘

决策推演 + /training 寓教于乐培训沙盘(角色视角、多城 PK、定价爬坡)。

客群:决策者 / 销售演示 / 培训学员
关系:工作台的「演示态」
独立工具

efficiency / hc 效率监控

人床比效率报告、人床比监控 + 钉钉预警;Java 平台技术手册(内部)。

客群:机构运营者 / 集团内控
关系:可被工作台调用或独立授权
内核

industry_analysis 引擎层

投资测算 / 降费提效 / 行业归因 / 街道级供需。不直接面向客户。

客群:内部 + 授权伙伴
关系:一切产品的算力发动机
数据底座

all_cities_elderly_care.db — 全平台的发动机

全国养老机构库(约 42,992 家),字段含 city / bed_count / nature_cleaned(公办·民办)/ care_medical / care_dementia / phone / official_verified / 经纬度 / 护理型床位。真实性由 official_verified 占比 + phone 覆盖率实时计算,永不硬编码过期数字。75 MB 单文件,可随 HTML 内嵌或云端托管分发。

更新机制:本地爬取 → 入库 → 校准(nature 6 类官方 tag,08-19) | 访问:本地 bat 启动仅编辑态,对外交付物走云端静态托管
02

核心驱动引擎

数据底座 → 引擎 → API/缓存 → 交付
数据底座all_cities_elderly_care.db
→
测算引擎industry_analysis/*
→
API / 缓存/api/calculator · LRU
→
交付自包含 HTML · 授权包

投资测算

单标的 NPV / 静态回收期 / 市场·成本因子贡献% / 投资结论三档(建议投 / 慎投·造血弱 / 不投),含补贴依赖度阈值。

降费·提效权威模型

长护险 + AI 双引擎:维持同等 IRR 的最低月费。full_analysis 单次含 34 次二分 + 27 组敏感性 ≈ 10 万迭代,LRU 缓存治理算力。

行业归因

全国 / 单城「行业为什么不赚钱」双因子归因,支撑战略判断。

街道级供需

R_street 街道级选址供需比,缺依赖时优雅降级到城市 saturation_rate 代理。

沙盘测算 API

/api/calculator/evaluate、/api/calculator/benchmarks(已校准 08-19 类型化财务模型)。

算力治理

纯函数 + LRU 缓存(4096)+ evaluator_cache 预计算,批量命中零成本——token / 算力最小化工程证据。

03

商业模式画布

九宫格摘要 + 机会红黄绿灯

客户细分

险资/养老基金、并购基金、地方政府、运营商、家庭

价值主张

用全国 4.3 万真实数据,算清单个标的该不该投、月费能降多少

渠道

工作台演示→授权包外发;小程序裂变;行业会议

收入流

授权包订阅/按次、咨询项目、数据 API、C端佣金

核心资源

75MB 真实库 + 测算引擎 + 校准基准

关键业务

测算、筛选、培训、交付

成本结构

爬取校准人力、云托管/云函数按量(极低)

合作伙伴

险企、政府招商、养老机构集团

客户关系

授权包自助 + 重点客户定制咨询

机会付费方壁垒契合成熟度灯
险资资产定价险资/养老基金★★★★★引擎已具备🟢 可立即封装
并购标的筛选并购基金/运营商★★★★★ma_targets 已有🟢 可立即封装
长护险政府测算地方政府/医保★★★★☆多城标准内置🟢 可立即封装
C 端评估/分销家庭/子女★★★☆☆小程序已跑🟡 需独立运营
数据 API / 行业报告研究机构/媒体★★★★☆需封装水印🟡 待验证
城市投资评分 SaaS招商/投促★★★★☆六维评分现成🟡 待验证
培训沙盘教育版院校/协会★★★☆☆/training 雏形🟢 低门槛封装
统一壁垒:数字驱动 + 数据量大、单个体无法有效评估。险资 / 政府 / 运营商凭自有数据算不清全国供需、补贴依赖、长护险缺口——这是付费的根本理由。绿灯三项即「能直接封装」的优先对象。
04

交付物蓝图

展示 — 授权 — 交付 一体化闭环

📊 自包含 HTML 总览

  • 单文件 · 内联 CSS/JS · base64 · 无 CDN
  • 双击可开 · 可微信外发
  • 深色科技底 + 玻璃拟态 + Bento Grid
  • 架构图 + 六大引擎卡片化
  • 遵循 4.5:1 对比 / 44px 触控 / focus 态

🔐 可定制授权交付包

  • 裁剪维度:模块 / 数据范围 / 品牌 / 功能
  • 授权码:有效期 · 数据范围 · 模块权限 · 水印
  • 主码本地比对;限时码一次云端 verify + 缓存
  • 本地 build → 注入 params → 定制开放版 HTML
  • tcb hosting deploy 静态托管分发
运行架构(token 最小化):① 本地 bat 生成(预计算/缓存命中,零重算)→ ② 云端静态托管(tcb hosting deploy,访问不依赖 IDE)→ ③ 校验省 token(主码本地比对,仅他人限时码一次云端 verify + localStorage 缓存)。费用最低优先 + 自包含 HTML 标准全程贯穿。